Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Jean Jaures 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 113 min/dia, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 23% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 562 anúncios).
Para o seu perfil fica em #351 de 357 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 179 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 113 min/dia equivale a cerca de 58 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −113 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 344 · −115 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #351 Depto 2 Amb en Alquiler a Estrenar Gerli - Lanus US$ 430

Ver os 357 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 357 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 654. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Forno

Localização

6 locais nomeados a pé

Farmacia UOM Farmácia 6 min a pé
Vea Supermercado 7 min a pé
Puente Gerli Ônibus 10 min a pé
Don Toto Restaurante 10 min a pé
Fit Point Academia 12 min a pé
G & G Café 16 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio estimada US$ 77
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 571
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.