PH de 2 ambientes com espaço gourmet em Buenos Aires

PH de 2 ambientes com espaço gourmet em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Av. Gral. Hornos 1031

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 110 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 687 anúncios).
Para o seu perfil fica em #495 de 538 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 216 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 361 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 341 · −US$ 7/mês Seu candidato: #495 PH de 2 Amb Interno! C/ Quincho y Parrilla! A Estrenar! US$ 348

Ver os 538 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 538 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH interno de 2 ambientes, novo (nunca habitado), sem condomínio. Cozinha integrada com bancada, armário superior e pia, além de termotanque e spar. Possui banheiro com revestimento em cerâmica e vanitório suspenso, dormitório com revestimento cerâmico e acesso a espaço gourmet com banheiro e área de churrasco, de uso compartilhado. Pagamento de TSG (22%) e AYSA (22%) além do contrato de 2 anos com reajuste a cada 4 meses pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

1 local nomeado a pé

Plazoleta Juan XXIII Praça 7 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

Lanús · US$ 302–US$ 393/mês · 911 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 392
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 474

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.