Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · MORENOS 3649

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 888: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 295: 18% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 588 anúncios).
Para o seu perfil fica em #333 de 358 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 156 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 321 · +US$ 26/mês

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 361 · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #333 PH al Frente en Alquiler Lanús Oeste US$ 295

Ver os 358 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 358 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 296, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 455. Depósito de segurança: US$ 296.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

3 locais nomeados a pé

Plazoleta San Cayetano Praça 3 min a pé
Farmacia Estrada Farmácia 14 min a pé
Supermercado "La Economia" 18 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 360
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 12
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 95
Total mensal US$ 455

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Comissão da imobiliária do dono US$ 296
Total na assinatura US$ 888

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.990. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.