Apartamento de dois ambientes com pátio em Lanús

Apartamento de dois ambientes com pátio em Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · FLORES DE ESTRADA 5000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 56 de condomínio: US$ 354 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 298: 15% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 558 anúncios).
Para o seu perfil fica em #148 de 344 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · −59 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 344 · −61 min/dia · +US$ 46/mês Seu candidato: #148 Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús US$ 298

Ver os 344 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 344 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com pátio em Remedios de Escalada, Lanús, a poucos metros da Av. H. Yrigoyen. Inclui sala de estar e jantar com cozinha integrada, equipada com fogão/forno, armário superior e base, além de banheiro completo com ducha. O dormitório tem armário embutido e janela para o pátio, que também tem área de lavanderia separada. Aluguel de $490.000 mais impostos (aprox. $90.000); contrato mínimo de 2 anos com reajustes a cada 4 meses pelo IPC. Valor de ingresso de $2.050.000, inc

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Pepe Medina Restaurante 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min a pé
Coto Supermercado 10 min a pé
La Matera Café 16 min a pé
Koena Academia 18 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 423
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 504

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.