Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Departamento 2+ Ambientes en Alquiler en Puerto Madero.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 140% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 140% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 500, 285 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.350 para US$1.200 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda-jardim em Monserrat US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 1.200

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Puerto Madero. Fica de frente para o Paseo del Bajo, com vistas de Buenos Aires. O condomínio inclui praça, club, campus, área comunitária e rooftop, além de coffee resto bar, galeria de arte, academia, yoga, pista de corrida, área de coworking, biblioteca, game lounge, área de lavanderia e piscina. A torre Huergo 475, desenhada pelo estúdio Adamo Faiden, fica a cerca de 10 quadras da Reserva Ecológica de Puerto Madero e a 750 metros do Puente de la Muj

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Aduana Ônibus 2 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Praça 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 4 min a pé
Paseo Colon Café 4 min a pé
Chila Restaurante 5 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 9 min a pé
Pilates Studio Academia 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 395-US$ 605/mês · 401 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.393
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.556

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.648 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.