Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Belgrano Al 700, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 75 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 265 mais US$ 116 de condomínio: US$ 381 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 265: 27% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 364, 722 anúncios).
Para o seu perfil fica em #221 de 306 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 98 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 192 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 75 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · −75 min/dia · +US$ 63/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 331 · −72 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #221 Departamento De Dos Ambiente En Alquiler, Moron US$ 265

Ver os 306 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 306 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 534. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Güemes y Vélez Ônibus 1 min a pé
Era Market Supermercado 1 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
Central Oeste Farmácia 4 min a pé
Piccolo Restaurante 4 min a pé
Parque Cultural San Antonio de Padua Praça 5 min a pé
Chon-Ji Academia 5 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 318–US$ 430/mês · 1,391 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 442
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 11
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 93
Total mensal US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Comissão da imobiliária do dono US$ 262
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.