Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Ciudad De La Paz 3500, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 730 mais US$ 218 de condomínio: US$ 948 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.190, incluindo um depósito de US$ 730 que é devolvido.
Pede US$ 730: 19% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 111 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes de 1 quarto em andar alto no Núñez US$ 588 · −US$ 142/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 600 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 730

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 730, Taxa de condomínio US$ 218, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 1.076. Depósito de segurança: US$ 730. Comodidades: WiFi, Banheira, Geladeira, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Geladeira
Mesa de jantar

Localização

7 locais a pé

La Rossi Maniera 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bigg 11 academias em 10 min 2 min a pé
Juana Azurduy BRT 3 min a pé
Café Martínez 26 cafés em 10 min 3 min a pé
Esteban 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Nueva Paz 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 12 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 16 min a pé

US$ 730/mês

Cotado em USD

+ US$ 218 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 973/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 730
Taxa de condomínio US$ 218
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.016
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 60
Total mensal estimado US$ 1.076

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 730
Depósito de segurança US$ 730
Comissão estimada da imobiliária US$ 730
Total na assinatura US$ 2.190

Mobiliar: ≈ US$ 1.129 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.