Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Av. Directorio 1283 5º A

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 582 mais US$ 209 de condomínio: US$ 791 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.164, incluindo um depósito de US$ 582 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 582: 11% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 523, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 497 · −US$ 85/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco US$ 523 · −US$ 59/mês Ar condicionado Seu candidato: #17

Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities en Caballito US$ 582

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chacabuco · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 582, Taxa de condomínio US$ 209, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.050. Depósito de segurança: US$ 582. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Disco 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Puan 3 farmácias em 10 min 2 min a pé
Polvorín 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizza vegana 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
José Luis Romero Praça 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 5 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 5 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 7 min a pé

≈ US$ 582/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 209 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mês · 173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 582
Taxa de condomínio US$ 209
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 887
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.050

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 582
Depósito de segurança US$ 582
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.164

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.