Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Puerto Madero · Departamento DOS Ambentes-puerto Madero-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 325 de condomínio: US$ 2.225 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.700, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 5% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 356 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento Dos Ambentes - Puerto Madero - Alquiler Temporal US$ 1.900

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Puerto Madero para aluguel temporário, com 1 quarto e piso alto no complexo Torres del Yacht, de frente para a cidade e o rio. Totalmente mobiliado e equipado, com living com acesso direto a varanda privativa. Cozinha integrada com barra para café da manhã, geladeira com freezer, máquina de lavar e lava-louças. O quarto em suíte tem closet; há ar-condicionado frio-quente em todos os ambientes e piso aquecido nos banheiros. O condomínio oferece piscina externa aqu

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Central Market 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Piacere 8 cafés em 10 min 5 min a pé
Urban six fitness Academia 5 min a pé
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min a pé
Correo Central Metrô E 13 min a pé
Sarmiento BRT 13 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 325 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 325
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.323
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 156
Total mensal estimado US$ 2.479

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.900
Total na assinatura US$ 5.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.