Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 99 de condomínio: US$ 899 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 7% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 575 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há pelo menos 143.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 143 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #263 1 quarto · Recoleta US$ 800

Ver os 302 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 302 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.056. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Soy Tu 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Pasadena 55 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Safari 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Almacén Bevant 66 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Intendente Alvear Parque grande 7 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 10 min a pé
Las Heras Metrô 12 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 990
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.056

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.