Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Av. Independencia 531

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 124 de condomínio: US$ 645 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 521: 26% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 114 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$800.000 há 5 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 79/mês Tamanho do banheiro

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 521, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 735. Depósito de segurança: US$ 521. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Ermak 123 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Chile BRT 3 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 3 min a pé
La Poesía 42 cafés em 10 min 3 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Bolivar 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pilates Studio 5 academias em 10 min 5 min a pé
Independencia (C) Metrô C 8 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 90
Total mensal estimado US$ 735

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.042

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.