Loft em 3 níveis com pátio e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 banheiros · Villa Crespo · Humboldt 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 250% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.212, incluindo um depósito de US$ 1.812 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.812: 250% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 518, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 179 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e varanda, Villa Crespo US$ 1.375 · −US$ 437/mês Ar condicionado

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo US$ 1.482 · −US$ 330/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1.812

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Loft em Villa Crespo, distribuído em 3 níveis com pátio e terraço. O anúncio traz áreas aproximadas por andar e descreve o espaço como versátil para moradia e home office. A construção é descrita como sólida, de 1990, com estrutura em bom estado e potencial de atualização.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é organizado em três níveis e combina áreas internas amplas com espaço externo; cozinha e banheiro aparecem nas fotos.

Layout em 3 níveis (térreo + 2 andares) com pátio e terraço.
Áreas aproximadas por andar: 63,60 m² (térreo), 31,62 m² (1º nível), 86,72 m² (2º nível), totalizando cerca de 182 m².
Cozinha com bancada linear e pia dupla; cooktop/ fogão com 2 bocas visível.
Banheiro com bancada e pia; não há banheira visível nas imagens fornecidas.

Contras

As medidas e descrições são informadas como aproximadas e não contratuais, então é recomendável validar na documentação oficial.

As áreas informadas são aproximadas (não contratuais) e podem variar conforme o título do imóvel.
Não há móveis visíveis nas fotos, então não dá para confirmar que esteja mobiliado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Darwin 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta De la Amistad Praça 4 min a pé
El club de la fuerza 4 academias em 10 min 4 min a pé
Murillo BRT 6 min a pé
Iberia Café 6 min a pé
Usina lactea El Puente Supermercado 8 min a pé
Dorrego Metrô B 11 min a pé
Farmacity Farmácia 11 min a pé

≈ US$ 1.812/mês(AR$ 2.800.000)

+ US$ 360 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mês · 575 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.812
Taxa de condomínio estimada US$ 360
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 2.260
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 295
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 458
Total mensal estimado US$ 2.719

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.812
Depósito de segurança US$ 1.812
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.588
Total na assinatura US$ 7.212

Mobiliar: ≈ US$ 2.268 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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