Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 577 mais US$ 98 de condomínio: US$ 675 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.154: o primeiro mês mais um depósito de US$ 577, que é devolvido.
Pede US$ 577: 17% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 492, 134 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 91 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 577, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 932. Depósito de segurança: US$ 577. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Cubas y Lavallol Ônibus 1 min a pé
Cubas BRT 2 min a pé
Don Trapito Restaurante 2 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 4 min a pé
Baru Academia 5 min a pé
Confitería Café 6 min a pé

≈ US$ 577/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mês · 211 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 577
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 769
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 577
Depósito de segurança US$ 577
Total na assinatura US$ 1.154

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.