Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera

Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · RIOBAMBA 825. Entre Paraguay y Cordoba, Avda.

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 464: 19% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 576, 125 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 62 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 78.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 397 · −27 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 477 · −19 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 563 · −21 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location Seu candidato: #4 Departamento 3 Ambientes. | Riobamba Al 800 US$ 464

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 464 · +3 min/dia A/C

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera, com sala de estar e sala de jantar. Cozinha separada com barra para refeições, com armários e espaço para lavadora; conta com fogão e aquecedor de água elétricos (termo-tanque). Há uma ampla janela, banheiro completo e espaço de armazenamento com armário. Pela escada, há um mezanino que funciona como quarto, com balcão interno. Não são aceitos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Córdoba Ônibus 1 min a pé
Punta Cuore Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Callao (D) Metrô 3 min a pé
De Cordoba Supermercado 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
King Dojo Academia 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 909/mês · 341 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 847

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.