Imóvel: 2 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Arroyo Al 800, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 154% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.300 mais US$ 511 de condomínio: US$ 3.811 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.300, que é devolvido.
Pede US$ 3.300: 154% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.300, 94 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 155 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.300, Taxa de condomínio US$ 511, Serviços estimados US$ 115, Total mensal US$ 3.925. Depósito de segurança: US$ 3.300. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

express Supermercado 1 min a pé
Esmeralda y Libertador Ônibus 2 min a pé
L'Abeille Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Embajada De Israel Praça 3 min a pé
Farinelli Café 3 min a pé
Farmacia Farmácia 4 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 7 min a pé
Paraguay BRT 9 min a pé

US$ 3.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 511 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.700/mês · 319 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 3.300
Taxa de condomínio US$ 511
Serviços estimados US$ 115
Total mensal US$ 3.925

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.300
Depósito de segurança US$ 3.300
Total na assinatura US$ 6.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.