Apartamento de três ambientes em Villa Riachuelo

Apartamento de três ambientes em Villa Riachuelo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Riachuelo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Riachuelo · Corrales 6500, Piso 3

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 45 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 880, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 440: em linha com a mediana do segmento em Villa Riachuelo (US$ 458, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Lugano, Capital Federal US$ 440

Apartamento de 2 dormitórios em Villa Lugano US$ 388 · −US$ 52/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios em Villa Lugano US$ 388 · −US$ 52/mês Ar condicionado

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Riachuelo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes no 3º andar, com elevador, de fundos (contra frente). Entrada para sala de estar e jantar, com cozinha separada. Possui 2 dormitórios com armários, 1 banheiro completo e varanda. Aluguel de 680.000, com condomínio e demais contas à parte (COM, luz, gás e AYSA). Reajuste trimestral segundo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Piedrabuena BRT 4 min a pé
Farmacia San Alberto 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plaza Sudamérica Parque grande 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Don Roberto Restaurante 9 min a pé
Espartaco Academia 10 min a pé
Centro Cívico Lugano Bonde P 15 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Villa Riachuelo · US$ 392-US$ 615/mês · 30 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal estimado US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Total na assinatura US$ 880

Mobiliar: ≈ US$ 1.751 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.