Studio 10º andar, fundos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Avenida de Mayo 1260

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 557 mais US$ 56 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.672: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.115, que é devolvido.
Pede US$ 557: 7% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 152 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 77 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Encantador Monoambiente US$ 492 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Studio mobiliado com varanda US$ 550 · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Alquiler Monoambiente Totalmente Equipado Sobre Avda. de Mayo Al 1200 US$ 557

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 22 m² no 10º andar, voltado para os fundos, com ar-condicionado frio-quente e aquecimento. Cozinha integrada com forno elétrico e 2 bocas de vitrocerâmica, além de máquina de lavar e geladeira. Banheiro completo com banheira e bidê, piso de cerâmica e armário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio em excelente estado, recém-pintado, com instalações novas e pronto para morar.

22 m² totais, 10º andar (fundos) em prédio de 13 andares com elevador
Cozinha com forno elétrico e 2 bocas de vitrocerâmica; barra para café da manhã
Inclui máquina de lavar e geladeira (novas) e aquecedor de água novo
Banheiro completo com banheira e bidê; piso de cerâmica e armário

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Los 36 Billares Restaurante 1 min a pé
Yrigoyen y Santiago del Estero Ônibus 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Lima Metrô 3 min a pé
Provincia de Misiones Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Mitre BRT 5 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min a pé
Aire Academia 8 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mês · 365 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 84
Total mensal US$ 697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 1.115
Total na assinatura US$ 1.672

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.