Imóvel: 3 quartos, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Florida · SAN MARTIN GRAL. AV. al 2300 entre ESPAÑA y AYACUCHO

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 98 de condomínio: US$ 1.082 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.951, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 984: 35% abaixo da mediana do segmento em Florida (US$ 1.503, 20 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 29.
O preço subiu de AR$1.400.000 para AR$1.500.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Florida US$ 984 Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Florida US$ 787 · −US$ 196/mês Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 984

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Florida, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Florida · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.330. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

San Martín y España Ônibus 1 min a pé
El Naturaleza Supermercado 1 min a pé
Farmanorte Farmácia 1 min a pé
Ionix Academia 1 min a pé
General José de San Martín Praça 2 min a pé
Santa Paula Café 2 min a pé
Pizza House Restaurante 4 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Florida · US$ 948-US$ 1.800/mês · 31 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.158
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Subtotal US$ 172
Total mensal US$ 1.330

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Comissão da imobiliária do dono US$ 983
Total na assinatura US$ 2.951

Mobiliar: ≈ US$ 1.888 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.