Imóvel: Kitnet, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro · Arregui 4400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 93 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 18% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 364, 38 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 36 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Monte Castro US$ 331 · +8 min/dia · −US$ 99/mês Tamanho do banheiro

Estúdio com varanda US$ 331 · +3 min/dia · −US$ 99/mês Aquecimento Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monte Castro · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 774. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Sanabria y Santo Tomé Ônibus 3 min a pé
Molina Café 3 min a pé
Sesto Restaurante 4 min a pé
Inglesa Farmácia 5 min a pé
El Dorado Academia 5 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 8 min a pé
Supermercado Sol 9 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 331–US$ 397/mês · 75 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.