Imóvel: 2 quartos, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Villa del Parque · Marcos Sastre 3000, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

254% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.200 mais US$ 309 de condomínio: US$ 2.509 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.511, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.200: 254% acima da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 621, 60 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 21.

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa del Parque · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 309, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 2.900. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

8 locais a pé

Sastre y Nazca Ônibus 2 min a pé
Punto de Partida Café 4 min a pé
Las Brasas Restaurante 5 min a pé
Plazoleta VDP Praça 6 min a pé
Supermercado Panda 6 min a pé
Nazca 2606 Hierbas Medicinales Farmácia 6 min a pé
Spinning Centro Oficial Academia 7 min a pé
Comunicaciones BRT 13 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 309 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 556-US$ 850/mês · 98 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio US$ 309
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 2.598
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 91
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 301
Total mensal US$ 2.900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.111
Total na assinatura US$ 5.511

Mobiliar: ≈ US$ 1.651 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.