Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Peña 2200, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 72 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 500: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 665 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #133 de 193 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 70 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 238 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 72 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Cortinas blackout	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −72 min/dia Quiet location

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 530 · −90 min/dia · +US$ 30/mês Quiet location

Departamento En Recoleta US$ 464 · −58 min/dia · −US$ 36/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 430 · −56 min/dia · −US$ 70/mês Quiet location Seu candidato: #133 Peña 2000, Recoleta, Alquiler Temporario 2 Ambientes US$ 500

Ver os 193 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 193 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 96, Total mensal US$ 637. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Uriburu y Peña Ônibus 1 min a pé
La Argentina Café 1 min a pé
El Burladero Restaurante 1 min a pé
SoulPilates Academia 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 15 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,511 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 96
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 637

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.