Imóvel: 2 quartos, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Ituzaingó · Santa Rosa Al 1900, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 430: 28% abaixo da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 596, 168 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 64 comparáveis em Ituzaingó.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430 · −18 min/dia Quiet location

Apartamento de 3 ambientes para alugar em Ituzaingó US$ 430 · −24 min/dia Quiet location

Casa com 2 dormitórios e jardim US$ 464 · −20 min/dia · +US$ 34/mês Quiet location

Apartamento de 2 dormitórios em Ituzaingó Norte US$ 397 · +12 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #5 Departamento Alquiler Ituzaingo US$ 430

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Ituzaingó · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 844. Depósito de segurança: US$ 430.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercado Fortaleza 2 min a pé
Don Antonio Café 2 min a pé
Margaretta Comidas Restaurante 2 min a pé
Central Oeste Farmácia 4 min a pé
Sport Fitness Academia 7 min a pé
Santa Rosa Ônibus 10 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 489–US$ 1.100/mês · 268 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.560. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.