Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera

Apartamento de 2 ambientes com 2 dormitórios em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · RIOBAMBA 825. Entre Paraguay y Cordoba, Avda.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 108 de condomínio: US$ 566 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 22% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 587, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 386 · −US$ 72/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 556 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento 3 Ambientes. | Riobamba Al 800 US$ 458

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Balvanera, com sala de estar e sala de jantar. Cozinha separada com barra para refeições, com armários e espaço para lavadora; conta com fogão e aquecedor de água elétricos (termo-tanque). Há uma ampla janela, banheiro completo e espaço de armazenamento com armário. Pela escada, há um mezanino que funciona como quarto, com balcão interno. Não são aceitos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Punta Cuore 54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Callao (D) Metrô D 3 min a pé
De Cordoba 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 65 cafés em 10 min 4 min a pé
King Dojo 11 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 356 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 840

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.210 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.