Apartamento de 3 ambientes com dependência e lavabo em Balvanera

Apartamento de 3 ambientes com dependência e lavabo em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera Once · Jujuy 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 136 de condomínio: US$ 686 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.407, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 583, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes mobiliado com varanda US$ 518 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro e varanda, Balvanera US$ 453 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78

Av Jujuy Esquina H Yrigoyen Amplio 3 Amb con Dep y Toilete US$ 550

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento apto para uso profissional com 3 ambientes, com ambos dormitórios voltados para a rua. Possui hall de entrada, corredor de distribuição e sala de estar com sala de jantar de frente, além de pisos de parquet. Cozinha com espaço para mesa, banheiro completo grande, dependência de serviço com banheiro e área externa com varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Anita 5 cafés em 10 min 1 min a pé
La Perlita 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 4 min a pé
Plaza Miserere Praça 4 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Social Sanidad 19 farmácias em 10 min 5 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 547-US$ 900/mês · 347 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 762
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 161
Total mensal estimado US$ 923

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.407

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.