Apartamento de três ambientes em Balvanera

Apartamento de três ambientes em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Alberti 94

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 154 de condomínio: US$ 612 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 18% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 559, 123 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 392 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 556 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Depto 3 Amb. en Alquiler, Buena Ubicacion Recien Pintado US$ 458

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes e meio em Balvanera, com 66 m² cobertos. Unidade recém-pintada, totalmente elétrica e com boa ventilação. Possui sala, cozinha, 2 dormitórios com armários e 1 banheiro completo com conexão para lavadora. Há ainda um ambiente adicional para escritório, home office ou área de armazenamento. Fica a 100 metros da Av. Rivadavia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Viamonte y Larrea Ônibus 1 min a pé
Facundo Café 1 min a pé
Kosher Supermarket Supermercado 2 min a pé
Porteña Farmácia 3 min a pé
Las Totoras Restaurante 3 min a pé
Córdoba Metrô 5 min a pé
Centro Lumiere Academia 6 min a pé
Plaza Maimónides Praça 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mês · 367 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.934 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.