Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Gallo 600

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 795 mais US$ 285 de condomínio: US$ 1.080 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 20% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 662, 227 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 90 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente 4 Ambientes, Luz, Aire Y Sol. Monserrat US$ 695 · −11 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 728 · −24 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #43 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 795

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 285, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.386. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Gallo y Corrientes Ônibus 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 3 min a pé
Mi Rey Restaurante 3 min a pé
Kiral Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 5 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 285 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mês · 342 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 285
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.176
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.386

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.