2 quartos com varanda, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Avenida Caseros 1900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 109 de condomínio: US$ 724 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.691, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 615: 5% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 588, 39 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 50 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Varanda para o fundo, lavanderia coberta US$ 550 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem, Barracas US$ 485 · −US$ 125/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Alquiler Depto 3 Ambientes en Parque Patricios US$ 615

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 987. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

La Sate 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
3 cafés em 10 min 1 min a pé
Restaurante Bar 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Mariscal Toribio de Luzuriaga Praça 3 min a pé
Parque España Parque principal 7 min a pé
Entre Rios BRT 11 min a pé
Caseros Metrô H/LSM 13 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 556-US$ 908/mês · 93 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 820
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 168
Total mensal estimado US$ 987

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.461
Total na assinatura US$ 2.691

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.