Imóvel: 2 quartos, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Beccar · Av Centenario 1800, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.242 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.471 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.726: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.242, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.242: 46% acima da mediana do segmento em Beccar (US$ 850, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex 2 quartos, vaga coberta US$ 1.046 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Beccar US$ 1.046 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento En Alquiler Piso Alto En San Isidro US$ 1.242

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Beccar · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.242, Taxa de condomínio US$ 229, Serviços estimados US$ 74, Total mensal US$ 1.857. Depósito de segurança: US$ 1.242. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Posadas / Sarandí Ônibus 1 min a pé
Supermercado Beccar 1 min a pé
La Elvira Café 1 min a pé
Barlovento Restaurante 1 min a pé
Zinga Beccar Farmácia 3 min a pé
Gimnasio Empleados OSECAC Academia 6 min a pé

≈ US$ 1.242/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Beccar · US$ 784-US$ 1.350/mês · 77 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.242
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 102
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 312
Total mensal US$ 1.857

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.242
Depósito de segurança US$ 1.242
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.242
Total na assinatura US$ 3.726

Mobiliar: ≈ US$ 1.640 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.