Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Arribeños 2520

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.180 mais US$ 131 de condomínio: US$ 1.311 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 9% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 66 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Disponible Belgrano 3 Ambientes con Balcon US$ 950 · −US$ 230/mês Localização silenciosa

Departamento - Tres Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporal US$ 900 · −US$ 280/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Arribeños 2500 - Alquiler Amoblado - 3 Ambientes en Duplex - Patio US$ 1.180

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 127, Total mensal US$ 1.439. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

9 locais nomeados a pé

Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 2 min a pé
Amor Supermercado 2 min a pé
Inka Wasi Restaurante 2 min a pé
Togni's Café Café 3 min a pé
Napp Academia 3 min a pé
OpenFarma Farmácia 4 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 5 min a pé
Blanco Encalada BRT 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 787-US$ 1.500/mês · 574 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 127
Total mensal US$ 1.439

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.