2 quartos com garagem e academia, Caballito

2 quartos com garagem e academia, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Caballito · Thompson 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.023 mais US$ 189 de condomínio: US$ 1.212 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.046, incluindo um depósito de US$ 1.023 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 1.023: 38% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 744, 313 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 36 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 120 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.023, Taxa de condomínio US$ 189, Total mensal US$ 1.318. Depósito de segurança: US$ 1.023. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

La Canastita 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Bonafide 11 cafés em 10 min 5 min a pé
José María Moreno Metrô E 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 7 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 8 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 9 min a pé

≈ US$ 1.023/mês(AR$ 1.580.000)

+ US$ 189 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.023
Taxa de condomínio US$ 189
Subtotal US$ 1.212
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.318

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.023
Depósito de segurança US$ 1.023
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.046

Mobiliar: ≈ US$ 1.682 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.