Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Jose Maria Moreno 374. Entre Alberdi y Formosa

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 581 mais US$ 194 de condomínio: US$ 775 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.312, incluindo um depósito de US$ 581 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 581: 18% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 710, 219 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 52 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço, Caballito US$ 510 · −US$ 71/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 581 Localização silenciosa Seu candidato: #110

Departamento 3 Ambientes. | Av Jose Maria Moreno Al 300 US$ 581

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 581, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.148. Depósito de segurança: US$ 581. Comodidades: Fogão, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Disco 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Social 92 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Tea Connection 17 cafés em 10 min 3 min a pé
QueenFit 4 academias em 10 min 3 min a pé
Taco N Todo 20 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Acoyte Metrô A 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 16 min a pé

≈ US$ 581/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 581
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 845
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 94
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 304
Total mensal estimado US$ 1.148

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 581
Depósito de segurança US$ 581
Garantia/Caução US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.312

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.