2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Emilio Mitre 537

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 874 mais US$ 265 de condomínio: US$ 1.139 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.305, incluindo um depósito de US$ 874 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 874: 8% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 950, 55 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 874, Taxa de condomínio US$ 265, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.366. Depósito de segurança: US$ 874. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 2 min a pé
APU Minimercado 4 supermercados em 10 min 3 min a pé
I Am Barista 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Kainos 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 4 min a pé
Emilio Mitre Metrô E 5 min a pé
Farmacia Puan 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 7 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 874/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 579-US$ 950/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 874
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.238
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 128
Total mensal estimado US$ 1.366

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 874
Depósito de segurança US$ 874
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.557
Total na assinatura US$ 3.305

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.