Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Álvarez Thomas 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 166 de condomínio: US$ 651 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.123, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 37% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 777, 64 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 550 · +US$ 65/mês Ar condicionado

2 quartos com porteiro e varanda, Colegiales US$ 505 · +US$ 19/mês Aquecimento Seu candidato: #6

Alquiler 3 Ambientes en Colegiales US$ 485

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 897. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Le Blé 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Clandestino 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 6 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 8 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 8 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 717-US$ 1.400/mês · 211 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 742
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Subtotal US$ 154
Total mensal estimado US$ 897

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.123

Mobiliar: ≈ US$ 1.007 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.