Apartamento de 2 dormitórios com vaga coberta em Escobar

Apartamento de 2 dormitórios com vaga coberta em Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Escobar · GREEN BOERO, Torre 3, 2º 204

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 10% acima da mediana do segmento em Escobar (US$ 656, 115 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 58 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 109.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios, 66,94 m² construídos e 58,94 m² cobertos, em GREEN BOERO (novo, nunca habitado). O living-comedor tem pé-direito duplo e permite a criação de um mezanino para uso como escritório. Conta com cozinha mobiliada com fogão, 1 banheiro completo e 1 lavabo, além de varanda com área de churrasco. O condomínio inclui academia, piscina e SUM; a vaga de garagem é coberta e fica no subsolo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

2 locais nomeados a pé

Chalub Farmácia 9 min a pé
Plaza San Martín Praça 12 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 552-US$ 800/mês · 152 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 145
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 963
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.174

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.