2 quartos com piscina e terraço, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Avenida Pedro Goyena 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 861 mais US$ 162 de condomínio: US$ 1.023 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.426, incluindo um depósito de US$ 861 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 861: 48% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 583, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e terraço, Flores US$ 906 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Flores US$ 777 · −US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Departamento 3 Amb. Alquiler Caballito. Balcón US$ 861

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 76, Total mensal estimado US$ 1.449. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Fogão, Forno, Piscina, Banheira, Churrasqueira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Coto 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
San José 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Alberdi Minutas 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 14 cafés em 10 min 5 min a pé
Carabobo Metrô A 6 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 8 min a pé
American Sport Academia 8 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 13 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.330.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 550-US$ 777/mês · 262 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.099
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 140
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 350
Total mensal estimado US$ 1.449

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.704
Total na assinatura US$ 3.426

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.