Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · 9 de Julio 2236. Entre Esquiu y Juan B Justo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 816: o primeiro mês mais um depósito de US$ 408, que é devolvido.
Pede US$ 408: 11% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 461, 350 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Lanús US$ 395 · −US$ 13/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 493 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #173 Departamento en PH 3 Ambientes Super Amplio con Patio Alquiler US$ 408

Ver os 203 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 408, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 717. Depósito de segurança: US$ 408. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Villa de Luján y 9 de Julio Ônibus 5 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 5 min a pé
La Coruña Restaurante 6 min a pé
Le France Supermercado 16 min a pé
La Diva Café 20 min a pé

≈ US$ 408/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 393-US$ 557/mês · 531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 408
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 717

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 408
Depósito de segurança US$ 408
Total na assinatura US$ 816

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~40 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.