PH novo com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · Juncal 3900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 29% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 459, 339 anúncios).
Para o seu perfil fica em #89 de 104 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Lanús US$ 393 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 dormitórios na frente em Lanús Este US$ 393 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #89 Alquiler en Monte Chingolo, Partido de Lanús US$ 328

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH para alugar em Monte Chingolo (Lanús), 1º andar por corredor. Possui cozinha com sala de jantar, dois dormitórios, um banheiro e pátio, com cerca de 45 m² cobertos e 15 m² de pátio. Anunciado como a estrenar (novo).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH de 2 dormitórios com cozinha-sala de jantar e pátio, localizado em Lanús entre De la Peña e Méndez.

1º andar por corredor (acesso tipo PH).
Cerca de 45 m² cobertos e 15 m² de pátio.
Distribuição: cozinha-sala de jantar, 2 dormitórios e 1 banheiro.
Anunciado como novo; fotos mostram imóvel sem mobília.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha

Localização

4 locais nomeados a pé

Parque de Juegos Eva Perón Praça 6 min a pé
Supermercado Eva Perón 8 min a pé
Ex Estación Monte Chingolo Ônibus 14 min a pé
Punto Farma Farmácia 14 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 393-US$ 557/mês · 531 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio estimada US$ 99
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 494
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.