Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Lanús · Avenida Presidente Raúl Alfonsín 600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 73 min/dia, 21% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 563: 21% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 411 anúncios).
Para o seu perfil fica em #193 de 234 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 91 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 73 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

PH en Alquiler en Lanús Este US$ 430 · −73 min/dia · −US$ 133/mês Quiet location

3 Amb en El Corazón Lanusita US$ 477 · −86 min/dia · −US$ 86/mês A/C

Departamento en Alquiler en Lanús Oeste, Lanús, G. B. a. Zona Sur US$ 497 · −77 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Departamento En Alquiler En Lanus Este US$ 464 · −76 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location Seu candidato: #193 Casa 3 Ambientes Alquiler Refaccionado a Nuevo US$ 563

Ver os 234 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 234 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 198, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 945. Depósito de segurança: US$ 563.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Plazoleta Podestá Costa Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 9 min a pé
Vea Supermercado 10 min a pé
Don Toto Restaurante 10 min a pé
Orange Café 13 min a pé
Moreno e Yrigoyen Ônibus 14 min a pé
New Stadium Academia 16 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 198 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 543 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio estimada US$ 198
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 945

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.