Imóvel: 2 quartos, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Anselmo Sáenz Valiente 12, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 80 de condomínio: US$ 672 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.473: o primeiro mês mais um depósito de US$ 588, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos no primeiro andar em Liniers US$ 444 · −US$ 148/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Liniers, Capital Federal US$ 550 · −US$ 42/mês Ar condicionado Seu candidato: #17 Departamento 3 Amb. Al Frente Con 2 Balcones Muy Luminoso US$ 592

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 761. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Amistad Supermercado 1 min a pé
Parador 40 Restaurante 1 min a pé
Rivadavia 10400 Ônibus 2 min a pé
Plaza Ejército de los Andes Praça 2 min a pé
Lemoncello Café 3 min a pé
Cross Fit E.M.O.M. Academia 3 min a pé
Santa Maria Farmácia 8 min a pé
Cortina BRT 12 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 526-US$ 658/mês · 74 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 736
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Total mensal US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Comissão da imobiliária do dono US$ 297
Total na assinatura US$ 1.473

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.