Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Paseo Colón 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 206 de condomínio: US$ 659 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.983, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 550, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 40 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 485 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Monserrat US$ 550 · +US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 453

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 206, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 905. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Av. Independencia BRT 2 min a pé
Moliere 97 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Hot 36 cafés em 10 min 3 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min a pé
Farmacia Bolivar 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 12 min a pé
Parque Lezama Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 206 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 550-US$ 1.100/mês · 158 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 206
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 753
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 152
Total mensal estimado US$ 905

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.077
Total na assinatura US$ 1.983

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.