2 quartos com varanda e jardim, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · PICO 2300, Piso 9

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 777 mais US$ 168 de condomínio: US$ 945 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.092, incluindo um depósito de US$ 777 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 777: 15% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 906, 91 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes reformado em Núñez US$ 680 · −US$ 97/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Núñez US$ 647 · −US$ 127/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 777

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 777, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.380. Depósito de segurança: US$ 777. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Pico BRT 2 min a pé
Farmacias del Dr Ahorro 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Select 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Mukimae 10 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Cantero Central Regis Martínez Praça 3 min a pé
Familia 4 supermercados em 10 min 3 min a pé
House! 6 academias em 10 min 3 min a pé

≈ US$ 777/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mês · 251 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 777
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.043
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 126
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 337
Total mensal estimado US$ 1.380

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 777
Depósito de segurança US$ 777
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.092

Mobiliar: ≈ US$ 2.568 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.