2 quartos com piscina e terraço, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Núñez · Grecia 3200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 108% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 594 de condomínio: US$ 2.494 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.800, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 108% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 912, 101 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 44 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Núñez US$ 1.450 · −US$ 450/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e garagem, Núñez US$ 1.629 · −US$ 271/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.900

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 336 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 594, Serviços estimados US$ 138, Total mensal estimado US$ 2.843. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Pasillo de Núñez Praça 3 min a pé
Estación Núñez 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Amina 29 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bigg 10 academias em 10 min 3 min a pé
Cuadra 20 cafés em 10 min 4 min a pé
11 supermercados em 10 min 5 min a pé
Manuela Pedraza BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 594 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.600/mês · 275 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 594
Serviços estimados US$ 138
Subtotal US$ 2.632
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.843

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 3.800

Mobiliar: ≈ US$ 1.104 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.