2 quartos com porteiro e varanda, Palermo Las Cañitas

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Avenida General Indalecio Chenaut 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 44% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 723 mais US$ 159 de condomínio: US$ 882 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.877, incluindo um depósito de US$ 723 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 723: 44% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.300, 1148 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 96 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 733 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, pátio privativo US$ 570 · −US$ 153/mês Localização silenciosa

Kitnet profissional em Palermo Hollywood US$ 581 · −US$ 142/mês Localização silenciosa Seu candidato: #197

Departamento de 3 Ambientes, con Balcón, Vista Al Campo de Polo, Recién Reciclado! US$ 723

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 290 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Las Cañitas · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 723, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.280. Depósito de segurança: US$ 723. Comodidades: Aquecimento, Ventilador de teto, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Paseo Arzoumanian Praça 1 min a pé
Café Maitre 20 cafés em 10 min 2 min a pé
Los Mellizos 36 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Jockey Club 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Napp 5 academias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 13 min a pé
Pacifico BRT 16 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 723/mês(AR$ 1.120.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 723
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 952
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 118
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 328
Total mensal estimado US$ 1.280

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 723
Depósito de segurança US$ 723
Garantia/Caução US$ 1.431
Total na assinatura US$ 2.877

Mobiliar: ≈ US$ 1.815 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.