2 quartos com porteiro e varanda, Palermo

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Soler al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 181 de condomínio: US$ 796 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.447, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 615: 37% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 971, 394 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 34 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 268 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, Palermo US$ 518 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Palermo US$ 550 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento 3 Ambientes Todo Luz y Sol US$ 615

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 181, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.205. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Lievito madre 42 cafés em 10 min 2 min a pé
Pizzardone 47 restaurantes em 10 min 2 min a pé
20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza de la unidad Latinoamericana Praça 4 min a pé
Farmacia Porteña Villa Freud 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
Open Club 4 academias em 10 min 5 min a pé
Bulnes Metrô D 12 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 894
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensal estimado US$ 1.205

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.447

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.