Apartamento de esquina com vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · El Porteño Resdience, Petrona Eyle al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.124, incluindo um depósito de US$ 3.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.800: 36% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.800, 376 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 155 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de três ambientes com 2 suítes em Puerto Madero US$ 2.900 · −US$ 900/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #69

Departamento en Puerto Madero US$ 3.800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de esquina em Puerto Madero, no El Porteño Residences (Hotel Faena). Possui living amplo com jantar integrado à cozinha, lavabo, quarto em suíte e área de lavanderia. O prédio oferece segurança 24 hs, concierge e acesso aos serviços premium do Faena Hotel Universe.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio destaca muita luminosidade e vistas para o rio e a cidade, com uma distribuição que integra estar e jantar junto à cozinha.

Unidade de esquina com vista para o rio e a cidade
Living amplo com jantar integrado à cozinha, lavabo e quarto em suíte
Lavanderia dentro do apartamento
Segurança 24 hs e concierge no prédio
Acesso aos serviços premium do Faena Hotel Universe (spa, academia, piscina e valet parking)

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

SushiClub 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 2 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 4 min a pé
Lobo café 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Avicar Supermercado 8 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 9 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 19 min a pé

US$ 3.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 255 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.800/mês · 590 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.800
Taxa de condomínio estimada US$ 255
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 4.160
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 618
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 828
Total mensal estimado US$ 4.989

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.800
Depósito de segurança US$ 3.800
Garantia/Caução US$ 7.524
Total na assinatura US$ 15.124

Mobiliar: ≈ US$ 1.651 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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