2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Av. Pueyrredon 2478

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 645 mais US$ 194 de condomínio: US$ 839 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.567, incluindo um depósito de US$ 645 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 645: 19% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 800, 273 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 199 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta US$ 613 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 548 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #89

Alquiler Imperdible 3 Ambientes con Balcón Residencial Recoleta US$ 645

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 130 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Taxa de condomínio US$ 194, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.252. Depósito de segurança: US$ 645. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Magazzino 40 cafés em 10 min 1 min a pé
Hard Rock Cafe 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Francia Parque grande 3 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Safari 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 6 min a pé
FarmaPlud 12 farmácias em 10 min 6 min a pé
Core Academia 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 194 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Taxa de condomínio US$ 194
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 937
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensal estimado US$ 1.252

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 645
Garantia/Caução US$ 1.277
Total na assinatura US$ 2.567

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.