2 quartos com varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Paraguay 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 611 mais US$ 149 de condomínio: US$ 760 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.432, incluindo um depósito de US$ 611 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 611: 37% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 971, 91 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Retiro US$ 547 · −US$ 68/mês Localização silenciosa

2 quartos com porteiro, Retiro US$ 514 · −US$ 97/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Alquiler Dto 3 Amb Apto Profesional Retiro US$ 611

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Retiro · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 611, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.164. Depósito de segurança: US$ 611. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais a pé

Datri 76 cafés em 10 min 1 min a pé
Mr. Ho 88 restaurantes em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 1 min a pé
22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Provincia de Santiago del Estero Praça 3 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
General San Martín Metrô C 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 611/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.569/mês · 320 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 611
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 856
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 99
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 308
Total mensal estimado US$ 1.164

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 611
Depósito de segurança US$ 611
Garantia/Caução US$ 1.210
Total na assinatura US$ 2.432

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.