2 quartos, varanda longa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Cerrito 1518

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.016 mais US$ 277 de condomínio: US$ 1.293 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.843, incluindo um depósito de US$ 1.016 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.016: 5% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 971, 94 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e academia, Retiro US$ 965 · −US$ 51/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Retiro US$ 900 · −US$ 116/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Divino Departamento en Cerrito y Posadas! US$ 1.016

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Semipiso bem iluminado em Retiro, na Cerrito entre Av. del Libertador e Posadas. Possui 2 dormitórios, sala de estar e jantar ampla, varanda longa e dependência de serviço convertida em escritório ou sala de refeições do dia a dia. Tem ar-condicionado na sala e no quarto principal, além de aquecimento central por radiadores e água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é descrito como semipiso em excelente estado, com circulação dupla criada pela dependência de serviço conectada ao hall dos dormitórios e varanda longa acessível pela sala e pelo quarto principal.

Varanda longa acessível pela sala e pelo quarto principal; o segundo dormitório tem varanda voltada para o leste com fechamento.
Ar-condicionado na sala e no quarto principal; aquecimento central por radiadores e água quente central.
Dois elevadores: o principal chega a um pequeno hall/palier privativo e o de serviço a um palier compartilhado.
Inclui baulera (depósito) e encargado que mora no prédio; há totem de segurança na entrada.
Toilette moderno (antes banheiro de serviço) além de 1 banheiro completo.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Praça 1 min a pé
Havanna 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Elena 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Retiro (E) Metrô E 10 min a pé
Santa Fe BRT 11 min a pé
Parque Carlos Thays Parque grande 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Eurofit Academia 16 min a pé

≈ US$ 1.016/mês(AR$ 1.580.000)

+ US$ 277 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 800-US$ 1.569/mês · 320 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.016
Taxa de condomínio US$ 277
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.397
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 149
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 359
Total mensal estimado US$ 1.756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.016
Depósito de segurança US$ 1.016
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.811
Total na assinatura US$ 3.843

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.