Imóvel: 2 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Rivadavia 64, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 662 mais US$ 79 de condomínio: US$ 741 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.324: o primeiro mês mais um depósito de US$ 662, que é devolvido.
Pede US$ 662: 33% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 993, 77 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 30 comparáveis em San Isidro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em San Isidro US$ 649 · −48 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 649 · −38 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento En S.isi.-centro US$ 662

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.023. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Sáenz Peña y Acassuso Ônibus 3 min a pé
Empleados De Farmacia Farmácia 3 min a pé
Soffice Café 3 min a pé
Good Food Company Restaurante 3 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 4 min a pé
Bigg Academia 11 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 778–US$ 1.650/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 812
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.023

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.