Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 170 de condomínio: US$ 726 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.668, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 556, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 10% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 621, 47 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 588 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 458 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

2 quartos · San Nicolás US$ 556

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.013. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Lua Café 52 cafés em 10 min 1 min a pé
Nueva Tucumán 27 farmácias em 10 min 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Awen 75 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Cuives Academia 5 min a pé
Uruguay Metrô B 7 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 7 min a pé
Teatro Colon BRT 11 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 232 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 803
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Honorário Unitrank (um mês) US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.